應用經濟分析-陶粒加氣混凝土砌塊-紹興上虞科元自保溫墻體材料有限公司

工程應用經濟分析

造價比對考慮的因素
      1、材料的容重對基礎造價及鋼筋用量的影響
      2、節能方案及施工工藝對工程造價的影響
      3、用工量對施工進度的影響
      4、不同施工工藝對施工企業稅費的變化

2010年我們委托浙江華匯設計集團對文惠院G套型9#樓做不同墻體材料的綜合造價對比：
      1）樁基礎造價比較：
      設計方案1，燒結頁巖磚墻體自重值4.5KN/m2（含粉刷）；
      設計方案2，陶粒加氣砌塊墻體自重值2.2KN/m2（含粉刷），墻體重量減輕以后，樁基礎造價可降低6.5元/ m2。
      2）上部結構含鋼量比較：
      采用燒結頁巖磚，框架結構上部結構含鋼量60kg/m2,采用陶粒增強加氣砌塊可節約上部結構含鋼量5%左右。
      造價預算結論：采用陶粒增強加氣砌塊，可以簡化外墻施工工藝，降低基礎造價和降低結構含鋼量，根據政策規定可退100%的墻改押金，綜合建筑造價可降低20-30元/平方米。

工程實例1

說明：
1、工程做法參考：
①、浙江省《無機輕集料保溫砂漿及系統技術規程》DB33/T1054 -2015
②、《陶粒增強加氣砌塊應用技術規程》Q/KYTL 04-2014
③、浙江省《墻體自保溫系統應用技術規程》DB33/T 1102-2014
2、節能設計軟件依據：清華斯維爾建筑節能設計分析軟件
3、造價計算根據《浙江省建筑工程預算定額（2010版）》；主要材料及人工工資根據市場信息價；其中其中燒結頁巖多孔磚價格為7400元/萬塊，陶粒加氣混凝土砌塊為560元/m3。
結論：
1、原設計方案中采用燒結頁巖磚外加35mm保溫砂漿通鋪，科元方案取消外墻保溫，采用墻體自保溫，減少保溫面積100%。
2、原設計方案外墻保溫工程總造價為16.18萬元，科元設計方案外墻保溫工程總造價為14.33萬元，科元設計方案總造價比原設計方案降低 2.55萬元，折算成建筑面積約每平米降低造價19.18元
3、采用陶粒加氣混凝土砌塊材料費用增加、人工費用減少，即進項稅抵扣增加，可以減少相應的稅費支出；
4、科元設計方案基本上解決了外墻開裂滲水等建筑頑癥。

工程實例2

結論：
1、原設計方案中采用蒸壓加氣混凝土砌塊外加40mm保溫砂漿通鋪，科元方案取消外墻保溫，僅熱橋部分使用20mm保溫砂漿，減少保溫面積約61.32%；
2、原設計方案保溫工程造價102.93萬元，科元設計方案保溫工程造價88.83萬元，采用陶粒加氣混凝土砌塊可以簡化外墻施工工藝，降低保溫工程造價14.1萬元，折合每平米降低13.27元。
3、采用陶粒加氣混凝土砌塊材料費用增加、人工費用減少，即進項稅抵扣增加，可以減少相應的稅費支出；

KeYuan

紹興上虞科元自保溫墻體材料有限公司創始于2003年，是一家致力于綠色自保溫建筑節能體系研發與生產的科技型企業，主導產品科元牌陶粒加氣混凝土砌塊系國際首創的全新一代自保溫新型墻體材料。
陶粒加氣混凝土砌塊是本公司與浙江大學合作開發成功的一種高性能自保溫墻體材。產品已獲發明專利2項、實用新型專利1項、外觀設計專利1項、外觀設計專利1項。... ...

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